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中國時報【社會地方中心╱綜合報導】屏東縣恆春鎮公仔跳蛋

台北市和高雄市昨天公布2017年公告土地現值評定結果,北市各行政區地價全部下跌,平均跌幅達2.43%,終止連續12年上漲的走勢;高雄則平均調漲0.68%,也是縣市合併以來最小的漲幅。目前,除了新北尚未公布,其他五都明年公告土地現值大致呈現「北小跌、南微漲」的態勢。

6都土地 北跌南漲

北市地政局地價科長潘依茹說,受整體景氣不佳、房地合一課稅制度上路、不動產稅制改革影響,不動產市場觀望氣氛濃厚,北市全市買賣登記案件比去年減少2222件,減幅約8.29%。

調查全市12行政區,地價全都下跌,因此,經台北市地價及標準地價評議委員會評議通過,明年公告土地現值平均調降2.43%,這也是自1980年有統計數據以來,第二大的降幅。其中,以文山區的-3.94%降幅最大,中正區-1.05%降幅最小。

雲林縣水林鄉自慰套高雄漲幅 6年最小

眾所矚目的商業區「地王」,明年仍由台北101大樓第4度蟬聯,不過,受整體觀光產業萎縮影響,公告土地現值為每坪582萬4793元,與2016年相較,下跌2.92%,指標建案帝寶則是下跌2.45%。

高雄市2017年公告土地現值昨日公告,位於三多商圈的大遠百,以每坪188萬元4度蟬聯高雄地王寶座,地后則是北高雄漢神巨蛋商圈,每坪站上145萬元。

地政局分析,今年全市調漲幅度0.68%,是縣市合併以來最小漲幅,主因是房地產景氣不佳,地價波動不大,全市漲幅最多是鼓山區的1.25%、跌幅最多為桃源區的1.19%。

桃園市各行政區明年的公告土地現值也是全部下跌,平均幅度為-1.1%,為13年首度調降,地王仍為中正路、復興路交叉口的肯德基生活圈,自2007年起,蟬聯11年地王,明年公告現值每坪約146萬元,相較今年下跌12.89%。

桃園地王 跌最凶

台中市平均調幅則為1.75%,調整後公告土地現值占市價約90%。地王由位於西屯區惠國段93地號的新光三越百貨公司蟬聯,維持每坪約231.4萬元。

台南市2017年公告土地現值漲幅1.3%,相較今年漲7.87%,算微幅調整,明年各行政區有漲有跌,其中北門、玉井、龍崎、大內、南化、楠西6區出現負成長,跌幅最大為楠西-1.75%。地王則由中正路與西門路交叉口的萬國通路皮件第8度蟬聯,每坪現值約100萬44元。

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(中央社記者鍾榮峰台北 7日電)電子穩盤,台股小漲13點作收。法人表示,基本面行情有望接續,短線仍需留意美國總統當選人川普後續效應,以及台股量能低迷等變數。

美股道瓊指數收盤創新高,台股今開盤南投縣仁愛鄉跳蛋一度逼近9300點大關,不過盤中追價買盤力道不足,金融翻黑,電子權值股撐盤有限,台股一度拉回平盤之下,尾盤金融跌幅收斂,電子桃園市大溪區公仔跳蛋持穩,大盤小漲作收。

台股加權股價指數終場收在9263.89點,小漲13.12點,漲幅0.14%,成交值新台幣647.3億元,電子股漲0.24%,金融股小跌0.07%。

主要電子權值股漲跌互見,鴻海終場收在83.1元,漲0.9%,台積電收在181.5元,跌0.2%,股王大立光收在3750元,漲2%。聯發科收在225元,跌0.4%。日月光收在34.55元,漲0.5%。

復興航空今天持續跳空鎖住跌停2.03元到終場,成交量僅51張,但委賣量仍達6.91萬張。

金控股漲跌互見,國泰金收在48.9元,跌0.2%,富邦金收平盤51元,中信金收在17.65元,漲0.2%,兆豐金收平盤23.25元。

台新高股息平衡基金經理人劉宇衡表示,資金行情因美國升息預期出現震盪後,基本面行情有望接續。

劉宇衡指出,雖然基本面仍有利後市,但短線仍需留意包括美國總統當選人川普後續引發效應、以及台股量能低迷等變數。

劉宇衡表示,在短線震盪行情下,兼具殖利率與成長性的績優股將是外資優先加碼標的,可留意長期競爭力及穩定配息能力的半導體週邊產業、川普新政下的美國經濟受惠族群,以及利基型高股息標的。1051207

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