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(中央社記者蔡怡杼台北13日電)公股行庫衝刺地上權房貸,爭取鬆綁法規3成上限、備呆降至1%以及成立專業鑑價機制等。不過,金管會回應,銀行地上權做不多,是受大環境因素影響,只有1、2家銀行逼近3成上限。

財政部今天召開公股小組第一季業務會報,會中除各行庫報告去年業績表現外,聚焦地上權房貸、洗錢防制等兩大議題專案報告。

在地上權房貸方面,土銀提出三點建議,首先、地上權房貸承作比照政策性房貸,即排除銀行法第72條之2上限3成的規定;其次、地上權房貸的備抵呆帳提撥率比照政情趣按摩策性房貸,由現行的1.5%調降為1%;第三、為解決地上權分割後持分鑑價問題,成立地上權專業估價機制。

同時,會中還涉及建立地上權到期展延機制、地上權地租上漲有上限,不要無限飆漲,以及地上權契約終止後的緩衝機制,以降低銀行融資風險。

另外,國有財產署正進行今年第一批設定地費洛蒙香水上權標的挑選作業,預計3月對外公布。

國產署副署長邊子樹表示,為鼓勵公股行庫辦理地上權案件,財政部年前拜會金融監督管理委員會,提出兩大訴求,包含銀行承作地上權案件不計入銀行法第72條之2計算,以及成立地上權鑑價機制。

同時,邊子樹強調,銀行承作地上權案件不多,主要反映房市交易冷淡,另外,相較具所有權的案件,地上權案件由於貸款成數較低,且利率較高也都影響市場買氣,進而影響銀行承作業務量。

對於公股行庫爭取鬆綁銀行法第72之2、備呆提存,金管會回應,目前銀行承作不動產的平均水位26%,只有1、2家銀行逼近3成上限,受大環境因素影響,大銀行承作地上權不多。

同時,為增加地上權案件的流動性,金管會主委李瑞倉在與財政部的會議上裁示希望台灣金聯可以參與地上權案件的次級市場,以增加地上權案件的流動性,此外,目前已有實價登錄,揭露不動產交易行情。1060213

不會下廚也能做出頂級料理?台科大電子系博士生與團隊研發智慧溫控插座,能套在一般電鍋,並依照APP的食譜精準控制電鍋的溫度及加熱時間,近日還推上群眾募資平台,僅3天便成功募集超過100萬元,除了確定將與國內電器龍頭合作,也有不少海外客戶都來詢問。

一刀劃下,粉嫩牛肉飄出陣陣熱氣,瞬間香味四溢,這塊牛排色香味俱全的牛排,不要懷疑,是用「電鍋」做出來的。

裝著醃漬牛肉的真空袋,放進7分滿水位的電鍋中進行低溫烹調,台科大電子系研究團隊發明智慧溫控插座,將感應器放在水裡面,就能透過電流控制水溫,掌握不同肉類適合的口感,甚至連動手機APP監控烹煮時程,當料理熟成,手機就會震動,再也不怕一不留神,煮出「雷」料理。

智慧溫控研發者楊仕凡:「每一種食物都有他自己的溫度,我們把這些溫度參數,把它整合好放到APP裡面,APP就可以控制我們的溫控插座,讓它幫我們把烤箱跟電鍋做到最佳的溫度控制。」

瞄準情趣現在流行的分子料理,利用電鍋進行少油少鹽的低溫烹調,將料理搭上科學的數據,也讓他們在幕資平台上,短短1個半月,就募得將近300萬元。

智慧溫控研發者楊仕凡:「現在的人對於新鮮的烹調方法,跟西式的烹調方法,確實有它的需求所在,因為這樣的方法可以百分之百確定烹調的成功性。」

台灣電鍋龍頭確定和他們合作,現在更有香港及中國的客戶詢問,未來也將和餐旅學校推出食譜。電鍋也能用APP煮料理,話題、商機兼具。(民視新聞林姍亭、楊柏玨台北報導)

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